QUY TRÌNH CHO THUÊ

       Theo Khoản 2, Điều 122, Luật Nhà ở năm 2014 (có hiêu lực từ ngày 01/07/2015) quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng về nhà ở lại quy định đối với trường hợp cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu. Trường hợp BĐS cho thuê có giá trị lớn như nhà đất, nhà xưởng, kho bãi,... thì hợp đồng cho thuê nên có chứng thực cảu UBND phường xã hoặc văn phòng công chứng.

Do đó bạn có thể chọn một trong hai hướng sau:

► Công chứng: Hai bên (mua và bán) đến văn phòng công chứng (công hoặc tư) để làm thủ tục cho thuê. Những giấy tờ cần chuẩn bị cho thủ tục công chứng:

• Bên cho thuê:

- Giấy chứng nhận QSDĐ

- CMND

- Hộ khẩu

- Đăng ký kết hôn/ Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân

• Bên thuê:

- Đăng ký kinh doanh/ Quyết định thành lập doanh nghiệp (trong trường hợp là doanh nghiệp)

- Biên bản họp của Hội đồng quản trị/Hội đồng thành viên (trong trường hợp là công ty cổ phần, công ty TNHH hai thành viên trở lên)

- CMND

► Hợp đồng tự thỏa thuận

• Hai bên (mua và bán) tự thỏa thuận điều kiện và ký kết hợp đồng

Lưu ý: Các thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo